 - 09.03.2010Как проконтролировать работу риелтора при покупке или продаже жилья.
- Рано или поздно квартирный вопрос встает перед каждым. Как решить его максимально эффективно: самостоятельно, либо же доверить риелтору? Если вы не обладаете свободным временем, стальными нервами, юридическим образованием, или просто плохо знаете законы рынка недвижимости, воспользуйтесь советами профессионала, — как найти грамотного риелтора, как выстроить с ним контакт и как понять, помогает ли он совершить выгодную сделку, или просто тратит ваши время, силы и средства.
 - 10.10.2009Что с ценами на жильё?
- Усилия участников жилищного рынка разогреть цены, создать легкий ажиотаж и увеличить продажи, оказались тщетны. Несмотря на многочисленные заявления о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение в целом по всем сегментам. Темпы падения цен действительно ниже предыдущих месяцев, но отрицательная ценовая динамика пока остается трендом, констатируют специалисты.
 - 10.07.2009Работа с риелтором: 7 правил безопасности.
- Кто знает рынок недвижимости лучше, чем профессиональные риелторы? Именно они ищут потенциальных продавцов и покупателей, стараются провести наиболее выгодную сделку, сами собирают необходимые документы и простаивают в длинных очередях различных учреждений. Всем этим риелтор занимается после того, как заключен договор с клиентом. Какие права и обязанности сторон должен содержать этот документ и на что обратить особое внимание при заключении соглашения, нужно знать каждому.
 - 08.07.2009Потеря прав собственности.
- Стать владельцем недвижимости не так уж сложно — были бы деньги на приобретение. Однако прав собственности можно и лишиться. Часто это происходит из-за неправильного оформления сделки (об этом смотрите материал о купле-продаже квартир на вторичном рынке). Существует несколько ситуаций, когда добросовестный приобретатель может расстаться со своей недвижимостью. Хотя во многих случаях можно найти способ ее сохранить.
 - 05.07.2009Вопросы регистрации сделок с недвижимостью.
- Права на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом требуют обязательной государственной регистрации. Собственно переход прав в результате купли-продажи, дарения, мены или иных сделок с недвижимостью считается совершенным именно с момента, когда оформлена государственная регистрация сделки с недвижимостью. Результатом регистрации является получение владельцем недвижимости свидетельства о собственности.
 - 24.06.2009Покупка земли без подряда: осторожно, правовые дебри! Разбираемся с документами.
- Земельные участки без подряда — сегодня самый привлекательный и популярный «товар» на загородном рынке. Это единственный сегмент недвижимости, где продажи выросли. Однако на волне ажиотажа покупателю следует сохранять хладнокровие и внимательно изучать юридическую сторону будущей сделки. А правовые дебри на земельном рынке куда серьезнее, нежели на рынке городского жилья, и не каждый покупатель обойдется без помощи специалиста.
 - 19.05.2009Сделки с недвижимостью и их особенности.
- Квартиру можно продать, подарить, завещать. Но в любом случае важно сделать это без потерь. Об особенностях каждой из сделок подробнее в данной статье.
 - 21.03.2009Арендный «лохотрон» снова в действии.
- На чем в первую очередь играют лохотронщики и аферисты? Конечно, на доверии. Но, в первую очередь, на доверии своему собственному мотиву получить все как можно дешевле. Даже когда стоимость получения желаемого ну уж слишком дешева, инстинкт самосохранения срабатывает далеко не у всех. Почему лохотроны и финансовые пирамиды активизируются именно в кризисные периоды в экономике? Потому что от безысходности наши граждане готовы слепо поверить «халяве»…
 - 15.01.2009Все ли «чисто» с вашей квартирой?
- Термин «юридическая чистота недвижимости» используется сейчас довольно часто, хотя появился сравнительно недавно, первоначально — в профессиональной среде, среди риэлторов. Зачастую, обращаясь в агентство недвижимости и требуя проверки юридической чистоты (а иногда и требуя доказательств оной от продавца), люди сами недостаточно хорошо понимают, что означает это понятие. В идеальном случае юридическая чистота конкретного объекта означает, что приобретаемая или приобретенная недвижимость не может быть истребована у будущего собственника любыми лицами ни по каким законным основаниям. Но идеала даже здесь найти невозможно…
|
