 Жилищное кредитование в России.
28.02.2011
Раздел: Ипотека
В настоящее время кредитами пользуются многие жители страны. Можно оформить кредит на мебель, оргтехнику, автомобиль. Приобретать недвижимость в кредит стало не только популярным, но выгодным занятием. Это связано с тем, что недвижимость имеет тенденцию к удорожанию. Например, всего через год эта же квартира может стоить в два раза дороже, а кредит выплачивать вы будете прежний.
Особенно популярным становится ипотечный кредит. Он позволяет совершить покупку недвижимости без накоплений, что дает возможность избежать инфляции своих сбережений. Тем более, что жить в квартире вы станете уже сегодня, а не через пять лет. Если вы решите накапливать средства на приобретение той же квартиры, то вы, во-первых, рискуете, что к моменту покупки ваши деньги просто обесценятся, и, во-вторых, квартиры могут просто подорожать и вам опять не хватит средств. Тогда остается только один выход – аренда квартиры, которая недешевая, также как и аренда офисов.
Не надо бояться ипотеки, вам просто надо как можно больше узнать об этой программе. На сегодняшний день действует много ипотечных программ, и сразу разобраться в них довольно сложно. Например, есть ипотечная программа на приобретение жилья без первоначального взноса, предоставляется государственная ипотека, есть ипотека без сбора комиссии, а так же социальная ипотека.
Если вы выбрали ипотеку без взноса, то в качестве этого взноса можно оформить любой потребительский кредит. Именно он и будет служить первым взносом. Но здесь надо учитывать то. Сто для приобретения квартиры первый взнос достаточно большой. Поэтому оформляется общая сумма кредитов всех членов семьи. В этом случае и семейный доход должен быть соответствующий. Такой вид кредита пока не получил большого распространения. Пока больше развит кредит с первоначальным взносом. Так же не все банки предоставляют такую ипотеку.
Ипотеку без комиссий также предоставляют не все банки. Но эта программ позволяет оформлять кредиты при отсутствии различных банковских комиссий за услуги и оформление кредита. В таком случае вся сделка проходит абсолютно прозрачной, без различных «подводных камней». Даже не всегда продажа офиса может быть настолько выгодной для обеих сторон.
Социальная ипотека является программой правительства. В основном она предназначена для более незащищенных слоев населения. Чаще всего участниками такой программы становятся те семьи, которые стоят на очереди для улучшения своего жилья.
| 
