 Ипотека. Как не попасть в кабалу?
22.07.2011
Раздел: Ипотека
Для многих жителей России приобретение жилья при помощи ипотечного кредитования является единственным способом получения или улучшения жилья. Однако, как не попасть в кабалу и свести к минимуму ежемесячные платежи по кредиту? Об этом мы попытаемся вам рассказать в этой статье. Разумеется, охватить все вопросы мы не сможем, но и затронутых нюансов хватит, что бы сэкономить значительную часть ваших средств.
При оформлении ипотечного кредита старайтесь воспользоваться дифференцированным графиком погашения кредита. В этом случае, вы хотя первоначальные взносы будут несколько большими, нежели при фиксированным платежам. Но с каждым последующим платежом его сумма будет неуклонно уменьшаться за счет того, что вы будете оплачивать как проценты, так и тело кредита. При страховании жилья не соглашайтесь на первую предложенную банком страховую компанию. Банк работает как минимум с десятком страховых фирм, что позволит вам выбрать наиболее выгодный пакет страховых услуг.
Оформляйте договор кредитования на максимально возможный срок. В этом случае у вас появится возможность сэкономить за счет более низкой суммы ежемесячных выплат. Всегда планируйте выплаты по кредиту с запасом. Даже если вы имеете возможность оплачивать 100 тыс. руб., имеет смысл оформить договор ипотечного кредитования с меньшей суммой выплат. Это позволит вам как не загнать себя в угол, так и досрочно погасить кредит. Еще один способ сэкономить свои средства, это оформить депозитный вклад в том же банке с условием, что средства с него будут автоматически списываться на уплату ежемесячного взноса.
Оформляйте налоговый вычет. Таким образом, вы сможете с каждого уплаченного 1 млн. руб. вы сможете вернуть 130 тыс. руб., которые вполне можно потратить на выплату ипотечного кредита. В том случае если взятая в кредит недвижимость не единственное ваше жилье, то по согласованию с банком его можно сдать в аренду и тем самым уменьшить суммы выплат.
Подробнее об ипотеке и личных финансах на web-invest.info
| 
