 Немного информации об ипотечных кредитах в Италии.
12.10.2011
Раздел: Ипотека
В нашей стране солнечная Италия занимает второе место по спросу на заграничную недвижимость. Самыми популярными городами Италии, безусловно, являются Милан, Рим и Форте Дей Марне, который является весьма привлекательным курортным районом страны. На данный момент Италия является одной из стран, в которых оформить ипотечный кредит просто до нереальности сложно, а раньше в этой стране его оформить было невозможно в принципе, но власти страны немного смягчили условия в последнее время. Банки страны будут рассматривать ваше ходатайство на получение ипотечного кредита только после того, как на сто процентов уверяться в том, что вы способны оплатить этот кредит. Также для получения данного кредита в Италии вы обязаны будете выбрать недвижимость, обговорить все нюансы с хозяином этой недвижимости и собрать кучу необходимых документов: документы на саму собственность, справки о доходах, согласие кредитора и массу других необходимых бумажек.
Также обязательным условием является присутствие инспектора по оценке собственности, а значит, вам необходимо будет такового найти и оплатить его работу, а это не бесплатная провекра autocheck и может обойтись вам в копеечку. Также правильным поступком будет нанять личного нотариуса, который будет следить за всей сделкой и консультировать по интересующим вас вопросам, также в его обязанности входит подтверждение факта свободности недвижимости от каких-либо обременений. И только после всего этого кредитор может дать согласие на кредит и принять ваше заявление. И тут опять понадобится ваш нотариус, который должен будет заверить дату подписания соглашения об ипотеке и защитить вас от лишних рисков. Вместе с контрактом о покупке продажи вы должны будете подписать и вышеописанное соглашение с кредитором. Процентные ставки равны пяти – семи процентам годовых, а максимальная сумма кредита семидесяти процентам от стоимости недвижимости.
Именно из-за того, что правительство страны никак не пытается облегчить процесс получения ипотечного кредита, Италия остается на последнем месте по количеству заключаемых ипотечных сделок в мире.
| 
